La Rochelle (17000) ECHOPPE NICHEE EN PLEIN COEUR DE LA GENETTE

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Quartier LA GENETTE, LA TROMPETTE

VENDU - LR Transactions vous propose :

Emplacement exceptionnel ! Nichée en plein coeur de La Genette, à égale distance des commerces de proximité, du centre ville et des belles balades de l’allée du Mail.
Jolie échoppe d’environ 124m2, profitant d’un emplacement calme et d’une luminosité parfaite grâce à son exposition Sud-Ouest.
Dès l’entrée vous apprécierez l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage, un bel espace de vie avec cheminée bénéficie de multiples ouvertures sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et fonctionnelle complète ce dernier. Une mezzanine surplombe également cet espace, parfait pour y créer un coin salon, lecture…
Toujours en rez-de-chaussée, une aile dédiée à l’espace nuit, propose deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
A l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau.
Vous disposerez également d’une grande cave (75m2) pour y conserver vos meilleures bouteilles, ou stocker vos affaires..
Son extérieur est idyllique pour profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère de vacances.
A venir découvrir rapidement.

Le prix d'achat est de 650.000€ HAI, dont 5% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 620.000€ Net vendeur et 30.000€ TTC d'honoraires d'agence.