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    Réf : A10097
    Vendu

    La Rochelle (17000) AU COEUR DE LA GENETTE - MAISON FAMILLIALE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 246 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier LA GENETTE

    VENDU - LR Transactions vous propose :

    Emplacement exceptionnel ! Entre parcs et commerces de proximité, dans le quartier prisé de La Genette, à exactement 800m du vieux port !
    Belle maison familiale, vous pénétrez dans les lieux par une vaste entrée avec placard, et wc. Une jolie pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis avec dépendance. Une cuisine semi ouverte, et un bureau vient compléter le rez de chaussée.
    A l’étage, vous trouverez une première chambre et une salle de bain sur votre gauche (possibilité d’un aménagement facile en suite parentale), sur votre droite deux autres chambres, et une seconde salle de bain. Deux d’entre elles donnent sur une terrasse de 37m2 exposée plein Sud, idéal pour y prendre son petit-déjeuner au soleil.
    Les combles ont été aménagés, vous y trouverez deux pièces, dont vous pourrez leurs attribuer les fonctions de votre choix (chambre, bureau, salle de jeux…)
    Vous bénéficierez également d’une quatrième chambre avec accès indépendant pour y accueillir famille et amis.
    Un grand garage de 27m2 vient compléter ce bien d’exception.

    Le prix d'achat est de 787.500€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 757.200€ Net vendeur et 30.300€ TTC d'honoraires d'agence.

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