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    6. Opportunite exceptionnelle transformez cet immeuble d archi en unemaison individuelle de 3 chambres
    Réf : 2026-2B

    La Rochelle (17000) OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Transformez cet immeuble d'archi en unemaison individuelle de 3 chambres

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 280 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON

    ****CUB ACCEPTÉ POUR CHANGEMENT D'AFFECTATION***

    170 m² sur deux niveaux + cour privative + terrasse – Un potentiel fou !

    Rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec de grands volumes à savoir une pièce principale de 60 m² et deux pièces de 18 m2 et de 15 m2 qui pourront facilement être aménagées en chambres (chacune dispose d'un accès sur l'extérieur). Une grande entrée et une pièce pour accueillir une salle de bains (sanitaires indépendants déjà en place). A l'étage (environ 40 m²) accessible par un sculptural escalier hélicoïdal, une mezzanine, une petite pièce (dressing ou bureau) et une future grande chambre donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest.
    A l'extérieur, une cour avec portail automatique. Possibilité de stationnez plusieurs véhicules en toute sécurité avec bornes de recharge éléctrique.
    Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45 complet.
    **RARE SUR LE MARCHÉ** De beaux volumes, une distribution des pièces et une situation idéale : le terrain de jeu parfait pour créer la maison de vos rêves, spacieuse, contemporaine et pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette pépite – contactez-moi pour visiter et concrétiser votre projet !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 783 750 €
    Taxe foncière annuelle 2 769 €

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