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    6. Marsilly maison de bourg avec piscine et garage
    Réf : A10287A
    Vendu

    La Rochelle (17000) Marsilly - Maison de bourg avec piscine et garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 265 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest

    VENDU - Exclusivité - LR Transactions vous propose :
    Sur la commune prisée de Marsilly, idéalement située dans le centre bourg et à proximité direct de ses commerces, jolie maison en pierre avec extérieurs et stationnements.
    Vous pénétrez par un portail proposant deux places de stationnement ainsi qu’un garage.
    Une belle pièce de vie d'environ 55m² avec poutres apparentes et s'ouvrant l'extérieur. Cette dernière est composée d’un espace repas avec cuisine équipée ouverte, prolongé par le salon.
    Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un placard buanderie.
    A l’étage, un grand palier mezzanine pouvant faire office de bureau ou 2nd salon, dessert trois chambres, une salle bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing.
    Côté extérieur, la terrasse bois et sa piscine chauffée exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, puis une seconde terrasse à l’ombre des bananiers et de l’olivier sera parfait pour vos déjeuners ou diner.
    Un garage attenant complète cette maison.

    Le prix d'achat est de 440.000€ HAI, dont 4,6% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420.000€ Net vendeur et 20.000€ TTC d'honoraires d'agence.
    Diagnostics en cours réalisation.


    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 56 m²

    chambre 14.27 m²

    WC 1 m²

    dressing 6.60 m²

    Etage 1
    chambre 10.58 m²

    chambre 11.84 m²

    chambre 6.53 m²

    salle de bain 4.5 m²

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