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    6. Maison avec jardin expose sud avec dependance et stationnements
    Réf : A10222
    Vendu

    La Rochelle (17000) Maison avec jardin exposé Sud avec dépendance et stationnements

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 103 m²
    surface terrain 337 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier Beauregard
    Terrain arboré OUI

    VENDU - En Exclusivité - LR Transactions vous propose :

    Sur le haut du quartier de Beauregard, maison à étage située dans une impasse, avec garage stationnements, et dépendance.

    Un portillon s'ouvre sur un joli jardin arboré, permettant d'accéder à la maison. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un wc indépemdant, un garage et une belle pièce de vie traversante. Une vaste cuisine lumineuse se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin exposé Sud.

    A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, elles font toutes plus de 11m2, une grande salle de bain (à remettre au goût du jour) ainsi qu'un second wc indépendant.

    Au fond du jardin, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 35m2, plusieurs possibilités s'offre à vous, vous pourrez y créer votre atelier, un studio indépendant pour les amis et famille, ou simplement à but locatif.

    Vous disposerez également de trois places de stationnements sur l'avant de la maison.

    Le prix d'achat est de 410.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 390.000€ Net vendeur et 20.000€ TTC d'honoraires d'agence.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 700 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30.40 m²

    entrée 4.12 m²

    WC 1.22 m²

    dégagement 0.75 m²

    garage 17.40 m²

    cuisine 16.40 m²

    annexe 35 m²

    Etage 1
    couloir 4.97 m²

    chambre 11.14 m²

    chambre 11.14 m²

    chambre 13.49 m²

    WC 1.30 m²

    salle de bain 8.29 m²

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