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    6. Exclusivite la genette plain pied avec garage prestige
    Réf : A10203
    Vendu

    La Rochelle (17000) Exclusivité - La Genette: plain pied avec garage

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 331 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1930
    Quartier LA GENETTE

    VENDU - Exclusivité - LR Transactions vous propose :

    Située à la Genette, cette jolie maison de plain pied regroupet de nombreux critères recherchés.
    Vous pénétrez dans les lieux par une entrée sous véranda, qui vous permettra d’accéder à une belle et spacieuse cuisine avec coin repas, dans son prolongement un espace salon (pouvant être totalement ouvert et ainsi obtenir une belle pièce de vie), un couloir dessert 3 chambres deux exposée Sud, et une troisième très spacieuse exposée Ouest et ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée.
    Vous y trouverez également une salle d’eau bénéficiant d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

    Attenant à cette dernière, un garage vous permettra de stationner votre véhicule et d’accéder à une cave en sous-sol, une buanderie vient compléter cette jolie maison.
    Côté extérieur, un jardin au calme, sans vis-à-vis et toujours très bien exposé, vous permettra de profiter du beau climat rocherais, bordé d’une allée qui permet l’accès au garage. Maison très lumineuse, de plain pied, avec garage, exposée SUD dans une rue très calme. A venir découvrir rapidement

    Le prix d'achat est de 619.500€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 590.000€ Net vendeur et 29.500€ TTC d'honoraires d'agence.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 400 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Cuisine / Salle à manger 26 m²

    salon/sejour 15.6 m²

    chambre 11.90 m²

    chambre 13.05 m²

    chambre 22.62 m²

    buanderie 8.10 m²

    WC 1.40 m²

    salle d'eau 5.25 m²

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