La Rochelle (17000) LA GENETTE - VILLA COMPTEMPORAINE

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 460 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Quartier LA GENETTE

VENDU - LR Transactions vous propose :

En plein cœur de La Genette, dans une rue calme, à quelques pas des commerces et de l’allée du Mail.
Magnifique villa d’architecte qui réunit à la fois modernité et charme rhétais.
Vous profiterez d’une propriété totalement tournée vers le Sud, sa belle pièce de vie avec cheminée et baies galandages, permettent de savourer pleinement du jardin avec piscine, sa cuisine de qualité avec un espace repas ouvert sur un patio. Non pas une chambre mais DEUX chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’étage deux autres grandes chambres chacune avec leurs salle d’eau.
Un garage et une cave viennent compléter viennent compléter ce bien d’exception.
Son agencement est magnifiquement pensé, toutes les pièces d’eau et couloir sont situés au nord, ce qui permet de profiter d’une sublime orientation Sud dans les espaces de vie mais également dans toutes les chambres.

Le prix d'achat est de 1.138.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.095.000€ Net vendeur et 43.000€ TTC d'honoraires d'agence.