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    6. Lafond magnifique parcelle clos de murs en pierre avec beau potentiel prestige
    Réf : A10346
    Vendu

    La Rochelle (17000) Lafond - Magnifique parcelle clos de murs en pierre avec beau potentiel

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 134 m²
    surface terrain 940 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1986
    Quartier LAFOND

    VENDU - LR Transactions vous propose :

    Sur le quartier de Lafond à 5min des commerces de proximité et à 2km de la place du marché,magnifique parcelle de 940m2 avec maison des année 80, garage et piscine, très beau potentiel (extension, construction...).

    Vous y trouverez une maison très bien entretenue d'environ 140m2 comprenant de plain pied, une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, attenant un cellier/buanderie avec un accès sur l'extérieur. Toujours de plain pied, une chambre avec salle de bain, et un wc indépendant.
    A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un garage et plusieurs places de stationnement.
    A l'extérieur un magnifique jardin avec piscine profite d'une quiétude comme à la campagne grâce à la zone natura 2000 qui l'entoure.
    La parcelle dispose de 940m2 dont 660m2 constructibles, de multiples projets peuvent donc être réalisés.

    Le prix d'achat est de 852.800€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 820.000€ Net vendeur et 32.800€ TTC d'honoraires d'agence.
    Diagnostics réalisés le 08/03/2023 informations énergétique sur le bien classé E et classé B pour les émissions de gaz à effet de serre.

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    Localisation Du bien

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    • Transports
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 49.09 m²

    cuisine 13.70 m²

    Chambre + Salle de bain 21.1 m²

    buanderie 6.35 m²

    Etage 1
    chambre 9.71 m²

    chambre 10.54 m²

    salle de bain 5.17 m²

    mezzanine 9.06 m²

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