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    6. La genette superbe renovation pour cette maison typique prestige
    Réf : 10262
    Vendu

    La Rochelle (17000) LA GENETTE - SUPERBE RÉNOVATION POUR CETTE MAISON TYPIQUE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 120 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1920

    VENDU - En Exclusivité - Lr Transactions vous propose:

    En plein cœur du quartier de La Genette, à 50m des commerces, et 10min à pied du vieux port, jolie maison de caractère entièrement rénovée.
    Vous y pénétrez par un beau jardin d’accueil avec local à vélo.
    Une entrée avec carreaux de ciment s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante baignée de lumière. Une cuisine toute équipée et un beau poêle à bois viennent habillée cette dernière. Un WC avec espace buanderie est attenant à la cuisine. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau vient compléter ce niveau.Au deuxième étage, accessible par un escalier sur mesure et très fonctionnel, une belle troisième chambre mansardée avec son WC indépendant.
    À l’extérieur, en plus du jardin d’accueil fonctionnel pour les vélos et poubelles, un petit jardin intimiste avec sa terrasse en bois prolonge la charmante pièce de vie. Vous bénéficierez également d’une cave.
    Ce bien propose des prestations de très grande qualité, d’une belle luminosité et d’un emplacement de premier choix.

    Le prix d'achat est de 659.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 634.000€ Net vendeur et 25.000€ TTC d'honoraires d'agence.

    Les infos Financières

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31.20 m²

    cuisine 4.44 m²

    buanderie 3 m²

    Etage 1
    chambre 13.68 m²

    chambre 13.36 m²

    salle d'eau 3.25 m²

    salle d'eau 5.26 m²

    Etage 2
    chambre 24.52m² dont env. 9m² > 1.80m m²

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