La Rochelle (17000) PLEIN COEUR DE LA GENETTE - SUPERBE ECHOPPE ENTIEREMENT RENOVEE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Quartier LA GENETTE

VENDU - LR Transactions vous propose :

Sur le quartier de la genette, magnifique rénovation pour cette échoppe des années 60.
Le propriétaire n’a pas lésiné sur les matériaux et prestations pour sublimer cette dernière.
« Luminosité » est le mot qui la décrit le mieux, son exposition Plein SUD est sûrement l’une des raisons de cette clarté.
Une jolie entrée vous y accueille, agrémentée d’une pièce attenante, idéale pour y déposer vos vêtements et y ranger vos chaussures, ou encore stationner vos vélos.
Une fois le sas d’entrée passé, vous pénétrez dans une belle pièce de vie, agencée de manière où les différents espaces (salon, séjour, cuisine) sont facilement détectables sans avoir le besoin d’y créer des cloisons.
Vous disposez également d’une cave avec son accès en pavé de verre.
Tout l’espace vie est ouvert sur la belle et grande terrasse en bois exotique sans vis-à-vis, avec spa, douche extérieure et espace plancha.
Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec une salle d’eau et wc.
Une arrière et un espace buanderie viennent compléter cette jolie échoppe.
Le stationnement n’est pas un problème, vous trouverez facilement de la place devant.
Cette échoppe aux prestations soignées n’attend plus que vous !

Le prix d'achat est de 690.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 663.500€ Net vendeur et 26.500€ TTC d'honoraires d'agence.