Exclusivité
Les infos Essentielles
Dans une petite copropriété en cours de constitution, découvrez ce plateau de 52 m² à réinventer, situé en angle de rue sur un axe passant, avec exposition Est-Ouest et belle luminosité.
Le bien comprend également un sous-sol de 52 m², parfait pour stockage ou espace complémentaire.
Idéal pour bureaux, cabinet, profession libérale ou local commercial, avec la possibilité selon le projet de transformation en habitation.
À l’extérieur, un espace jardin pouvant servir de stationnement ou d’accueil renforce la fonctionnalité du lieu.
Charges très faibles grâce à une petite copropriété (estimation env. 200 à 250 € / an).
Possibilité d’acheter l’ensemble de l’immeuble avec le T3 de 57 m² situé au-dessus, offrant une solution parfaite pour activité professionnelle + investissement locatif.
Un bien avec visibilité, potentiel et modularité.
Règlement de copropriété en cours de constitution. Modulable en foction de la destination.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
plateau
52 m²
Etage -1
plateau sous sol
52 m²
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