Les infos Essentielles
À La Rochelle, dans le quartier recherché de Bel Air, découvrez cet appartement T4 d’environ 90 m², situé au 1er étage d’une résidence calme.
Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive avec 3 chambres + possibilité 4ème.
Vous apprécierez :
- Une pièce de vie lumineuse avec bonne exposition
- Un balcon agréable d’environ 3 m²
- Une cave en sous-sol
- Un stationnement facile au sein de la résidence
L’appartement est en bon état général, avec un potentiel immédiat après un simple rafraîchissement (décoration à remettre au goût du jour).
Emplacement stratégique : commerces au pied de l’immeuble, proximité des écoles, transports et accès rapide au centre de La Rochelle.
Un bien rare sur le secteur, combinant surface, potentiel et prix raisonné.
Parfait pour :
- une résidence principale familiale
- un investissement locatif rentable
- ou un projet de valorisation après travaux
À découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.98 m²
cuisine
7.51 m²
salle de bain
8.15 m²
WC
1.35 m²
chambre
12.34 m²
chambre
10.75 m²
chambre
12.87 m²
salon/sejour
29.45 m²
balcon
2.38 m²
Etage -1
cave
6.27 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).