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    6. La rochelle les minimes rez de jardin d exception de 120 m terrasse 100 m vue mer configuration unique
    Réf : BVAP29220318069

    La Rochelle (17000) LA ROCHELLE LES MINIMES — Rez-de-jardin d'exception de 120 m² | Terrasse 100 m² Vue Mer | Configuration unique

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 120,30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120,30 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur NON
    Vue Mer
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1983
    Copropriété OUI
    Lot n° 43-44-45-17-32
    nombre de lots 34
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Appartement 120,30 m² avec vue mer et terrasse de 100 m² exposée Sud. Il comprend un T3 avec 2 chambres, cuisine, 2 pièces d'eau et toilettes, ainsi qu'un T1 bis attenant avec terrasse privative, accessible par l'appartement ou par l'extérieur. Le T1 bis peut être rendu indépendant. Ensemble moderne, idéal pour rapprochement familial, profession libérale ou projet locatif. Une salle de bains à rénover. DPE C / GES A. Bien rare à visiter rapidement.

    Le bien n'est pas en zone innondable malgré la superbe vue sur mer! 

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.92 m²

    cellier 3.70 m²

    chambre 12.50 m²

    salle d'eau 3.60 m²

    salon/sejour 37.40 m²

    couloir 3.10 m²

    chambre 13.40 m²

    salle de bain 4.28 m²

    dégagements 5.10 m²

    séjour cuisine 2 17.60 m²

    salle d'eau 4.30 m²

    coin couchage 6.40 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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