Les infos Essentielles
T3 de 60m² avec loggia de 21 m² – A proximité immédiate du centre ville
Idéalement situé dans le quartier de Joffre-Rompsay, cet appartement se trouve à 15 minutes à pied de la gare et moins de 20 minutes du port et du marché couvert. Une piste cyclable et piétonne passe au pied de la résidence, facilitant les déplacements à vélo ou à pied.
Au 3ème étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce T3 exposé Sud-Est bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Il se compose d’un salon/séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe loggia de 21 m² sans vis-à -vis, avec vue dégagée sur le canal de Rompsay.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un grand placard à l’entrée ainsi qu’un cellier complètent ce bien fonctionnel.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Prestations de qualité : huisseries aluminium, parquet bois dans les chambres, visiophone, local vélo sécurisé et place de parking privative de 19 m² en sous-sol.
Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Chaque pièce est équipée d’un radiateur à régulation thermostatique, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en mars 2028. Loyer actuel : 743 € + 150 € de charges comprenant l’eau chaude et le chauffage.
N'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-moi : Hélèna TRECOIRE au 06 31 30 95 19.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 316 € et 425 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).