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    Réf : A10272
    Vendu

    La Rochelle (17000) Hyper centre - Très bel appartement rénové, 1er et dernier étage sur cour.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1920
    Quartier HYPER CENTRE
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 2
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 200 €

    VENDU - En exclusivité - LR Transactions vous propose:
    À deux pas du vieux port, dans une rue piètonne, ce bel appartement entièrement rénové, est situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Les propriétaires ont fait le choix d’un agencement optimisant le rangement, et rendant cet appartement très fonctionnel.

    Vous rentrez par une jolie cour végétalisée qui vous donne accès à votre entrée privative avec rangement. Un escalier permet d'accèder à l'appartement, vous y trouverez une belle pièce de vie qui bénéficie d’une cuisine équipée d’électroménager de qualité et d'un emplacement pour la machine à laver. Egalement deux chambres avec têtes de lit (bénéficiant de prise et support usb) donnant toutes deux sur la cour intérieure. Une salle d’eau avec douche italienne et un WC indépendant viennent compléter ce bien.
    Vous apprécierez le calme de la cour intérieure, l’esthétique, la qualité de l'escalier privatif et de ses parquets restaurés.

    Informations copropriété : Nombres de lots : 2, Charges annuelles : env 150€, Procédures en cours : aucune
    Le prix d'achat est de 390.000€ HAI, dont 5% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 372.000€ Net vendeur et 18.000€ TTC d'honoraires d'agence.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 650 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 21 m²

    chambre 9.56 m²

    chambre 11.64 m²

    salle de bain 2.65 m²

    WC 1.32 m²

    Dégagements 2.8 m²

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