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    Réf : 101340
    Exclusivité
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    La Rochelle (17000) Appartement T2 La Rochelle – Hypercentre, à deux pas de l’Hôtel de Ville

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 43,64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 43,64 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue sur cours
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    nombre de lots 13
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 656 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce magnifique T2 meublé de 44 m², entièrement refait à neuf séduit par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

    Au 1er étage d’un immeuble ancien, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.

    L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante.

    Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir de nombreux rangements intégrés.

    Une agréable terrasse de 3,6 m² complète ce bien et permet de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

    Vendu entièrement meublé, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique individuel par convecteurs assurant un confort thermique maîtrisé.

    Fonctionnel, décoré avec goût et doté d’un cachet indéniable, cet appartement représente une véritable opportunité : pied-à-terre de charme, premier achat ou investissement locatif.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 924 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
    Taxe foncière annuelle 908 €

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    Localisation Du bien

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