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    Réf : 20250610

    La Rochelle (17000) Grand T2 avec terrasse

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud

    Le Quartier des Minimes à La Rochelle : Votre Havre de Paix en Bord de Mer.

    Découvrez notre superbe appartement T2 neuf de 46 m² niché au cœur d'une résidence intimiste de moins de 10 appartements. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 7 minutes à vélo de la plage et du Vieux Port, et 4 minutes des commodités essentielles.

    Cet appartement bénéficie d'une belle pièce principale de 27 m² baignée de lumière grâce à sa double ouverture, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs exposés plein Sud. Vous profiterez également d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagé, intégré, et d'une salle d'eau contemporaine.

    Les prestations sont de qualité : carrelage grand format 60x60, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée. Bénéficiez de frais de notaire réduits, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat éligible au nouveau prêt à taux zéro.

    1 parking sécurisé.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à La Rochelle !

    Photos de suggestions.

    Honoraires charges vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

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