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Les infos Essentielles
En exclusivité, découvrez ce bel appartement idéalement situé à La Madeleine, à proximité immédiate du tramway Romarin et des commerces.
D'une superficie de 80 m² (76 m² Carrez), il se trouve au 1er étage d’un bel immeuble de caractère, dans une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges.
Un bien coup de cœur, qui offre tout le charme de l’ancien :
- Parquet massif,
- Hauteur sous plafond généreuse,
- Cheminée décorative,
- Moulures élégantes...
Vous serez séduits par :
- Une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à sa belle exposition,
- Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un télétravail au calme,
- Une cuisine traversante, baignée de lumière, avec un beau carrelage ancien : à moderniser selon vos envies, elle offre un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement est équipé de doubles vitrages partout et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.
En bonus : une cave saine et un grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.
Localisation idéale, à deux pas du tramway, dans un secteur recherché de La Madeleine.
Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
14.7 m²
chambre
9.8 m²
WC
1.3 m²
buanderie
2.8 m²
cuisine
9.1 m²
entrée
9.4 m²
salle de bain
4.6 m²
salon/sejour
27.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).