A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
Dans le Parc des Volcans d'Auvergne et à la limite de la Corrèze et de La Creuse, vous serez à la campagne et pourtant, tellement proche de tout
A HERMENT, petit village au coeur du bocage des Combrailles, entre l'Auvergne et le Limousin, c'est une situation idéal pour les amateurs d'air pur et de nature au relief partagé entre les prés, les bois, les étangs et les hameaux authentiques.
En plein centre, vous serez séduit par cet ensemble immobilier qui saura répondre à vos projets.
Même mitoyenne, cette maison de famille, sera un pied terre idéal pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
Avec ses 70 m2, étant bien agencée, vous recevrez votre famille et amis.
Au rez-de-chaussée, un halle d'entrée, une cuisine, un salon séjour avec accès à l'arrière de la maison et une salle de douches avec WC.
Au premier étage, un palier et trois chambres.
Au deuxième étage, un grenier en fait une partie bien pratique et fonctionnelle.
Besoin de plus d'espace, de stockage, garge, etc ... !!!, une ancienne grange de 75 m2 répondra à votre souhait.
A l'angle des deux bâtiments, un terrain d'une totalité de 318 m2 est suffisament grand pour profitez de bons moments de détente et de convivialité avec en prime, une jolie vue dégagée.
Très bien entretenue et hormis les gouts et les couleurs, elle habitable de suite.
De plus, elle est proposée toute meublée. Plus qu'à poser vos valises et vos effets personnels.
Ses côtés techniques: chauffage gaz citerne, menuiseries double vitrage PVC, chaudière gaz récente (2016), électricité refaite (2016), entretien plomberie et WC (2016), couverture tuile pour la maison et ardoise pour la grange, Assainissement tout à l'égout.
Herment est un charmant village où il fait bon vivre.
Un riche patrimoine naturel, architectural et historique vous tendent les bras.
La pêche, la chasse, les champignons, les balades en forêt, la nature, tous les plaisirs d’une bonne qualité de vie sont réunis à Herment.
Non loin de là, à moins de 45 minutes, la station du Mont Dore accueille les férus de sports de glisse.
C'est aussi le royaume des randonneurs. En VTT, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, demultiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée.
Accès facile par l’autoroute A89 et à 40 kms de Clermont-Ferrand.
C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien.
Déguster ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles....A consommer sans modération.
Collaboration interprofessionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
@copyright photos et texte non autorisés
Annonce proposée par un agent commercial
avec chaudière gaz
accès jardin côté Est
cabine de douches, lavabo, WC, ballon d'eau
indépendante
à 1,80 et 29,80 au sol
