Les infos Essentielles
*** NOUVEAUTE au MESNIL SAINT DENIS - COMMUNE recherchée pour son calme et accès à la FORET - QUARTIER côté d'HENRIVILLE - MAISON SAINE avec BONNE CONSTRUCTION, en EXCELLENT ETAT avec GRAND JARDIN bucolique à l'abri des regards - TRES BEL ESPACE DE VIE de 50m2 environ avec POELE et VERANDA AKENA donnant sur la terrasse - SUITE PARENTALE avec rangements au RDC - LUMIERE TRAVERSANTE avec EXPOSITION SUD OUEST - DPE C - 4 CHAMBRES et SOUS-SOL de 70m2 - PROCHE de toutes COMMODITES (commerces, écoles, gare de la VERRIERE - Terrain de 595 m².***
Anne-Marie Dumas Immobilier vous présente cette charmante maison en excellent état avec un volume de 155m2 utiles (210m2 au sol - 137m2 habitables) dotée d'une entrée, d'un espace de vie de 50m2 environ avec un double salon face au poêle, salle à manger et cuisine. Ce niveau vous propose également un dégagement conduisant à une petite suite parentale, salle d'eau et rangements (chambre d'appoint ou bureau), rangements et WC séparés.
Le 1er étage vous offre une belle mezzanine pratique pour espace télétravail ou aménagement en bibliothèque, 3 chambres (10 et 18m2 au sol) une salle de bains et WC séparés.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30m2 avec partie chaufferie buanderie (16m2), et pièce complémentaire pratique pour le rangement (16m2).
*** ATOUTS : DPE C, isolation, construction traditionnelle sur vide sanitaire, beau jardin bucolique, excellent état, très belle pièce de vie donnant sur la véranda, petite suite parentale au RDC, calme, sous-sol complet*** Proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêt, bus, GARE de la VERRIERE avec la ligne N (Rambouillet et Montparnasse), la ligne U popur la Défense), N10 proche. Construction traditionnelle (carreau plâtre, isolation, bonne charpente, chape béton)
*** Vous cherchez une maison bien construite, avec calme, jardin bucolique, DPE C et charme... VENEZ la découvrir !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).