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La Grande Motte - Vue mer/port - En première ligne sur le port de plaisance dans une résidence haut-de-gamme, découvrez cet appartement T2 BIS en duplex d'environ 50m², avec belle vue sur le port, les jardins de la résidence et aperçu mer ! Doté d'un parking privatif numéroté et niché au 2ème étage avec ascenseur, ce bien traversant offre un espace de vie lumineux donnant sur une loggia exposée SUD de 5.45m², une cuisine équipée, chambre avec loggia de 3.50m², un coin nuit indépendant, cellier, une salle de bain et WC séparé. Ravalement de façade en cours déja intégralement réglé par le vendeur. Prestations qualitatives : double vitrage 2025, compteur électrique récent, vendu meublé, calme absolu, vue sans vis-à -vis. Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants... Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Un emplacement priviligié : Le port/centre-ville et les commerces (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies) sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les infrastructures scolaires et les services du quotidien sont également facilement accessibles, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à -terre. Côté mobilité, la commune est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement Montpellier ou Lunel, ainsi que les gares SNCF et l’aéroport Montpellier-Méditerranée. L’environnement constitue un atout majeur, avec la proximité immédiate des plages du littoral méditerranéen, accessibles à pied ou à vélo, idéales pour les loisirs et la détente. Le cadre naturel est renforcé par la présence d’espaces verts, de ports de plaisance et de pistes cyclables qui structurent la ville. À quelques minutes, les espaces naturels de la Petite Camargue offrent également des possibilités d’activités en plein air. Enfin, La Grande-Motte dispose d’équipements sportifs, culturels et d’un tissu associatif dynamique, garantissant une qualité de vie recherchée entre dynamisme balnéaire et environnement préservé.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.