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    Réf : 1364
    Exclusivité

    La Grande-Motte (34280) Secteur Le Ponan, Grand T2, Parking et terrasse.

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34280
    Surface habitable (m²) 53,55 m²
    Surface loi Carrez (m²) 53,55 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1981
    Quartier ponant
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 102
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nouveau, En Exclusivité, à 200 mêtres de l'étang du Ponan, à proximité des commerces de restauration, petite copropiété au calme de 58 appartements, Grand T2 traversant d'une surface Loi Carrez de 53,55 m2 situé au premier étage sur trois. Il vous propose un hall d'entrée, un grand séjour de 21 mêtres, ouvert sur une terrasse de 6,26 m2 exposée Sud !! une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard de 12 m2, une salle d'eau et son wc séparé !! Chauffage et distribution d'eau chaude par une chaudiére gaz. Une place de parking nominative. Petite copropiété de 58 appartements . Prévoir travaux !! Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
    Charges mensuelles 85 €
    Taxe foncière annuelle 1 133 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.35 m²

    chambre 12.02 m²

    WC 1.04 m²

    cuisine 7.17 m²

    salon/sejour 21.01 m²

    salle d'eau 4.96 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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