Réf : 62
Exclusivité
Coup de coeur

La Flèche (72200) EXCLUSIVITÉ BOZEC IMMOBILIER

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72200
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 578 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

La Flèche – Élégante maison de maître au charme incomparable

Un lieu de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée…
Au cœur de La Flèche, dans un quartier prisé et privilégié, découvrez cette magnifique maison de maître de 190 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque espace invite à la douceur de vivre.

Dès les premiers instants, on s’y sent bien. Son superbe salon-séjour, baigné de lumière, ses beaux volumes et sa cuisine aménagée et équipée de 2023 en font une maison chaleureuse et accueillante, pensée pour le plaisir de partager.

Avec 8 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un terrain clos, arboré et fleuri de 578 m², à l’abri des regards, accueille une agréable terrasse, une véranda lumineuse avec poêle à granulés, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’une serre pour les amoureux de nature.

Côté confort, l’essentiel a été réalisé ces trois dernières années : toiture neuve, chaudière gaz remplacée, VMC neuve, double vitrage… Autant d’atouts qui permettent de profiter pleinement des lieux.

Le calme, l’intimité, le charme et la vie en centre-ville réunis dans une seule et même propriété.

Une maison de caractère, authentique et pleine d’âme, comme on en trouve rarement sur le marché. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où écrire leur histoire.

À découvrir sans tarder ! 
 
Taxe foncière 2026 : 1896 €
Chauffage : Gaz de ville & Poele à Granulés. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 377 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 1 896 €

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