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    6. Maison 136 m 5 chambres garage grange 760 m de terrain
    Réf : cp 90

    La Ferté-Alais (91590) Maison 136 m², 5 chambres, garage +grange, 760 m² de terrain.

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91590
    Surface habitable (m²) 136,11 m²
    surface terrain 1 430 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1948
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    L'agence Expert Immo & Patrimoine vous propose : Située entre les villes d' Etréchy, Etampes et La Ferté Alais, sur la commune de Villeneuve-sur-Auvers, cette propriéte offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

    La maison d'une surface de 136 m² habitables avec mode de vie de plain-pied, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cave voûtée. A l'étage, un spacieux palier avec un espace bureau, dessert 4 chambres, une pièce de rangement.

    A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange d'environ 37 m², idéale pour les amateurs de bricolage ou de stockage, d'un garage et d'un appentis pour le bois, d'une cour vous permettant d'y stationner 2 véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 760 m² avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison possède un beau potentiel pour une grande famille ou un projet personnalisé.

    Confort : chauffage par pompe à chaleur avec poêle à bois. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Taxe foncière 2025 : 972 euros. Performances énergétiques: DPE C (168 kWh/m²/an) GES B (6 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 et 2720 euros par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, contactez Caroline Pouteau au 06 86 94 24 36, immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 RSAC d'Evry. Mandat délégué par agence NDL

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
    Taxe foncière annuelle 972 €

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    Localisation Du bien

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    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.26 m²

    tableau électrique neuf

    chambre 12.51 m²

    salle d'eau 4.6 m²

    à restaurer

    WC 0.92 m²

    cuisine 9.52 m²

    salon/sejour 31.98 m²

    garage 12.5 m²

    grange 37 m²

    Etage 1
    pièce palière 22.47 m²

    chambre 10.81 m²

    chambre 10.30 m²

    chambre 9.91 m²

    chambre 10.19 m²

    pièce de rangement 3.64 m²

    possibilité de créer une salle d'eau avec wc

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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