Réf : 47

Exclusivité

Nouveauté

Le Mans (72000) EXCLUSIVITÉ BOZEC IMMOBILIER

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 393 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 1956

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ ! Située dans le quartier Saint-Aubin, proche des Saulnières, venez découvrir cette maison de 90 m² avec double garage, proche de toutes les commodités (Zone nord et Centre-ville à proximité). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec accès PMR, d'un wc séparé, d'un cabanon ainsi qu'un double garage de 35 m².

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc.

Venez profiter d'un terrain de 393 m² avec terrasse, jardin et dépendance. Idéal pour accueillir la famille et les amis.

Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques (2020). Chauffage au gaz de ville. Chaudière à condensation et VMC de 2020. Electricité OK. Taxe foncière 2025 : 1285€

N'hésitez pas à appeler si vous souhaitez plus de renseignements.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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BOZEC IMMOBILIER Le Mans (72000)

0688464150 ludovic@bozecimmobilier.com

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