Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose cette maison en excellent état, située quartier La Madeleine/Beauregard, avec accès direct à la zone commerciale Nord, proche des commerces, écoles collège, hôpital, bus Le Mans Métropole (ligne 17). Centre ville à 10 mns.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un cellier et un WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC.
Son garage attenant de 27 m² vous sera très utile.
SES + : Isolation complète de la maison 2024/2025 (pompe à chaleur, isolation extérieure et combles, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique), les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la porte de garage est motorisée.
Côté extérieur, un terrain clos paysagé avec sa terrasse bien exposée.
Contactez-moi pour plus de renseignements et visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).