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    6. Le mans appartement 3 pieces a renover 63 20 m 2 chambres balcon parking
    Réf : 84263
    Vendu

    Le Mans (72000) LE MANS - Appartement 3 pièces à rénover - 63.20 m² - 2 chambres - Balcon - Parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72000
    Surface habitable (m²) 63,20 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1965
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 12
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 300 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Olivier GÊNES vous propose en Exclusivité cet appartement à rénover, secteur Chasse Royale-Hôpital, proche des transports, commerces, écoles, lycée, parc/jardin.

    Cet appartement ce compose d'une entrée avec grand placard/penderie, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un salon-séjour lumineux disposant d'un balcon, une salle d'eau, 2 chambres, WC séparé.

    Une cave et son parking vous seront bien utiles.


    La résidence sera reliée au chauffage urbain de Le Mans Métropôle entre 2025 et 2027 (chaudière bois du Centre Hospitalier).


    SES + : Tramway à 300 m, fibre installée, les mensuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, ascenseur, les radiateurs sont en fonte, fenêtres dans chaque pièce.


    Contactez-moi pour plus de renseignements.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 276 €
    Taxe foncière annuelle 1 043 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cellier 2.50 m²

    chambre 10.40 m²

    WC 1 m²

    cave m²

    entrée 6.4 m²

    salon/sejour 21.40 m²

    chambre 9.60 m²

    cuisine 7.9 m²

    salle d'eau 2.80 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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