Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec jardin et piscine dans un quartier calme sur le secteur LA FARE-LES-OLIVIERS ?
Découvrez en exclusivité cette maison T4 de 104 m2, située dans un environnement paisible à proximité des commerces, transports, axes routiers.
Cette maison se compose de la façon suivante :
Une entrée avec un grand placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée ouest.
Le coin nuit : 3 chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé.
Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces et stockage.
Sur un terrain de 564 m2 plusieurs espaces sont aménagés : terrasse semi-couverte avec barbecue, une piscine semi-enterrée, un abri bois et un local jardin.
La maison se trouve dans un lotissement sans charge,
Diagnostic énergétique réalisé le 07/03/2025 :
- Consommation énergie primaire : Classe C, 174 kWh/m2/an
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe A, 5 kg CO2/m2/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € / an (indices indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Informations complémentaires :
- Tout à l’égout
- Alarme
- Taxe foncière : 1 918 €/an
- Eau du canal
Prix : 418 000 € Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur.
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Une vidéo est disponible.
Laetitia PERFAIT (EI) – 06 68 09 68 82
Mandat 85333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).