Les infos Essentielles
A Morschwiller, laissez-vous surprendre par cette charmante maison de 5 pièces de 90 m², implantée sur 7,61 ares. Derrière le porche de la propriété se cache un véritable havre de paix.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d’une cuisine avec coin repas et une salle d’eau avec wc. A l’étage on trouve deux chambres dont une avec douche, un bureau et des toilettes.
Les combles de 23 m² environ habitables (50 m² au sol) sont aménageables et permettent de créer un bel espace supplémentaire.
De plus, pour un confort optimal au quotidien, il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.
Un sous-sol avec atelier, cave et chaufferie complète le bâtiment principal.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager avec, en perspective, des aides et subventions possibles.
Une petite pépite vous attend à l’arrière de la maison avec une grande dépendance qui laisse libre cours à vos envies (atelier, salle de sport , …) ainsi que le potager et le magnifique jardin bucolique.
Les grands atouts de ce bien :
- son jardin rare parfaitement entretenu
- son potentiel d'agrandissement
- ses fenêtres en PVC double-vitrage munies de volets électriques et de moustiquaires
- la grande porte du porche motorisée.
Vous rêvez d'authenticité et d’un cadre paisible ? Contactez-nous !
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 068 € et 4 152 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).