Les infos Essentielles
Bonjour à tous !
Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans un bâtiment récent à Haguenau, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Luminosité et calme sont les atouts majeurs de ce bien. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine à l’américaine toute neuve, idéale pour les moments conviviaux.
La cerise sur le gâteau ? Une grande terrasse couverte de 14m2 offrant une vue imprenable sur les toits d’Haguenau et les jardins, parfait pour des repas en plein air avec vos proches.
Côté nuit, découvrez deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l’italienne, le tout agencé avec beaucoup de charme.
Les deux garages d'une valeur de 13 000 € chacun, accessibles par portail électrique, complètent ce bien rare et sont compris dans le prix de vente.
En prime, les coûts mensuels d'énergie pour le logement sont d’environ 40€/mois, assurant une gestion économique au quotidien.
Les coûts mensuel des charges de copropriété comprenant ordures ménagères, entretien des communs, ascenseur, espace vert, l’électricité commune, chauffage gaz avec compteur individuel et l’eau sont d’environ 160€/mois.
C'est une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un environnement lumineux et paisible tout en restant à proximité du cœur de la ville. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite exclusive !
N'hésitez pas à consulter les photos et à me contacter pour plus d'informations : 07 65 55 07 71 ou par mail nathalie.heimburger@hbg.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.