Les infos Essentielles
Quel cachet !
Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements.
Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo.
Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété.
Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare.
Les grands atouts de ce bien :
- baigné de lumière
- le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs
- des volumes très confortables
- son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
À visiter absolument !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200€/mois.
Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).