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    6. Tres bel appartement 6 pieces
    Réf : LS202516-2

    Fegersheim (67640) TRÈS BEL APPARTEMENT 6 PIÈCES

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67640
    Surface habitable (m²) 114,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114,56 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 203
    nombre de lots 39
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Quel cachet !

    Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements.

    Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains.

    À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo.

    Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété.

    Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare.


    Les grands atouts de ce bien :

    - baigné de lumière

    - le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs

    - des volumes très confortables

    - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau

    - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR


    À visiter absolument !

    Visite virtuelle disponible sur demande.


    Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200€/mois.

    Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €
    Charges mensuelles 200 €
    Taxe foncière annuelle 1 171 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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