Réf : 13

La Colle-sur-Loup (06480) MAISON AVEC TERRAIN ET STATIONNEMENTS PROCHE VILLAGE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06480
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

LA COLLE SUR LOUP - Située à proximité immédiate du paisible et recherché village de La Colle sur Loup, cette authentique maison en pierre d’environ 100 m² (88 m² loi Carrez) séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 750 m², elle offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités

Dès l’entrée, on découvre un séjour avec cheminée baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes traitées et un sol en travertin, témoignant du soin apporté aux matériaux nobles. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se trouve dans le prolongement du séjour et dispose de plus de 20m² utilisables. Une chambre en rez-de-chaussée et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec velux, l'autre exposée Sud avec vue dégagée sur le village de La Colle sur Loup, et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

La maison bénéficie également d’un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. L’ensemble dégage un charme indéniable, entre authenticité et confort moderne, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une véritable maison de caractère, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien.

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Les infos Financières

Prix de vente 565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 13.70 m²

cuisine 21.30 m²

chambre 14.13 m²

chambre 12.55 m²

chambre 14.35 m²

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