Les infos Essentielles
ERSTEIN – Maison 4 pièces avec terrasse, sous-sol complet et garage double
En co-exclusivité avec l’agence C21 d’Erstein
Située dans un quartier calme et apprécié d’Erstein, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 100m2, 90m2 habitables, parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 3,23 ares.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie climatisée avec double accès à une belle terrasse couverte, d’une cuisine équipée séparée, avec la possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.
Ce niveau dispose également d’une salle d’eau (douche et double vasque) et de WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée.
La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet, véritable atout de ce bien, comprenant une cave, une buanderie, des toilettes ainsi qu’un garage double avec porte motorisée.
Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire appréciable.
Les extérieurs, sont entretenus et le terrain est entièrement clôturé.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et d’une cuisine équipée moderne.
On aime particulièrement :
- Le quartier calme et résidentiel
- La proximité des écoles et commerces
- La terrasse couverte
- La climatisation
- Le sous-sol complet avec garage double
- Et surtout, l’excellent entretien général de la maison.
Un bien rare, accueillant et fonctionnel, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie.
Chauffage par chaudière au fioul à condensation et climatisation réversible.
Annonce proposé par Laetitia Schwartz Agent Commercial Indépendant RSAC 849 152 640
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).