Les infos Essentielles
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m².
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son très bon état général.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie claire et confortable et donnant accès à un agréable balcon.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace à la fois convivial et pratique.
L’appartement dispose également d’une salle de bain contemporaine ainsi que de toilettes séparées.
L’espace nuit comprend deux chambres (14,7 m2 et 13,2 m2), dont une bénéficiant de grands placards muraux intégrés.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave privative et un garage fermé.
Son excellent état général, l’absence totale de travaux à prévoir et ses prestations complètes – balcon, cave et garage – en font un bien rare sur le secteur
Les atouts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Appartement lumineux et parfaitement entretenu
- Grande pièce de vie climatisée avec accès balcon
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bains moderne
- WC séparés
- Visiophone
- Cave privative et garage fermé
- Gare d’Erstein à 5 minutes à vélo
- Écoles (maternelle, primaire, collège et lycées) à proximité
- Strasbourg à seulement 20 minutes en voiture
- DPE C
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 1 824 €.
Aucune procédure en cours.
DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Laetitia Schwartz agent commercial indépendant RSAC 849 152 640
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).