Réf : 1348
Exclusivité
Nouveauté

Le Grau-du-Roi (30240) Studio Cabine + parking nominatif proche Mer

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 20,70 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Caractéristiques Valeurs
Vue PARC
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 379
nombre de lots 323
Quote Part annuelle des charges de copropriété 984 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Exclusivité !! Nouveauté ! Dans un quartier prisé de la Rive Gauche du Grau-du- Roi, à seulement quelques pas des commerces et de la plage, ce studio cabine est une véritable invitation à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une surface de 20,70 m2 parfaitement optimisée. Dès l'entrée , une cabine avec lit jumeaux permet d'acceuillir confortablement famille ou amis. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse exposée au Sud, offrant une vue sur un parc, sans vis à vis proche, dans un calme absolu. La kitchenette s'intégre discrètement dans l'espace de vie, et la salle d'eau avec WC complète ce bien idéal pour les vacances. Vendu avec une place de parking nominative ! un vrai plus en saison ! Et pour encore plus de confort, un grand garage de 16 m2 en sous-sol est également disponible à l'achat ( Prix sur demande ). Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer de Méditerranée ou pour un investissement locatif saisonnier .Jean Louis au 06 99 57 12 30. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente 117 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 82 €
Taxe foncière annuelle 583 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 14.24 m²

entrée 4.38 m²

salle d'eau 2.08 m²

terrasse 4.34 m²

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