Les infos Essentielles
Le Gard (30) – Situé au cœur du Grau-du-Roi, station balnéaire très recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour de 20,5 m², d’une chambre confortable ainsi que d’un coin cuisine aménageable en cuisine américaine.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un espace extérieur de 28 m², idéals pour vos repas en plein air et vos moments de détente au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité et beaux volumes. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare dans le secteur.
Ce logement conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR), aux retraités, aux couples en quête de confort et d’accessibilité, mais également comme résidence secondaire ou investissement locatif en bord de mer.
Je reste disponible, y compris les week-ends et jours fériés, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter.
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Climatisation, double-vitrage
Climatisation, double-vitrage
Ensoleillée
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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