Réf : 01336

Nouveauté

Le Grau-du-Roi (30240) T3 DUPLEX 55 m2

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1980

Quartier boucanet

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 672

nombre de lots 480

Quote Part annuelle des charges de copropriété 900 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Dans un quartier et une résidence prisés du Boucanet, à seulement 200 m de la plage, ce charmant appartement en duplex de 55 m2 environ loi Carrez saura vous séduire par son parfait état. Original et fonctionnel, il offre de nombreux rangements qui en font un investissement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année où comme résidence secondaire. La cuisine, comme l'ensemble des pièces, est intelligement agencée. L'appartement dispose d'un agréable balcon, ainsi que d'une grande mezzanine qui apporte un espace pouvant acceuillir 2 chambres ce qui est fortement apréciable. Au rez de chaussée se trouve une belle chambre. Le bien est équipé de deux climatisations, pour un confort optimal été comme hiver ! Celui-ci restera entièrement meublé ( lave-vaisselle, lave- linge, séche linge,etc..) Un emplacement de parking nominatif vient compléter ce superbe appartement . Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 08 68 90 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les information sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 269 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 970 €

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