Réf : 61198

Exclusivité

Oberhausbergen (67205) ATTIQUE + ROOFTOP DANS VILLA CONTEMPORAINE

4 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67205

Surface habitable (m²) 111,84 m²

Nombre de pièces 4

AU PIED DE LA COLLINE D’OBERHAUSBERGEN

Appartement en Attique dans une Villa d’Architecte à Toiture Terrasse divisée en deux Logements.

Lumineux Appartement 04 pièces d’une superficie de 111,84 m² Carrez bénéficiant d’un Rooftop Privatif de 72 m².

Ce Bien Unique se décompose comme suit :

Espace de Vie et cuisine totalement ouverts avec plusieurs accès à une première terrasse de 18 m²
Un dégagement avec placard intégré
Trois chambres aves placards intégrés dont une avec accès à une seconde terrasse de 14 m²
Salle d’eau avec douche à l’italienne et/ou baignoire
WC séparés avec lave-mains
Un Rooftop de 72 m² totalement Privatif

Exposition et ensoleillement parfait tout au long de la journée, Est-Sud-Ouest.

Isolation Hautes Performances aux Normes RE 2020.

Prestations Haut-de-gamme :

Uniquement Deux logements dans la Copropriété
Entrées indépendantes aux logements
Isolation Thermique et Phonique renforcée
Isolation phonique ultra renforcée entre les deux logements
Chauffage au sol individuel par pompe à chaleur AIR-EAU avec thermostat d’ambiance
Menuiseries ALU
Brises Soleil Orientables sur les ouvrants côté SUD
Chauffage, compteur d’eau et d’électricité individuels

Les Annexes à l’appartement :

01 Rooftop entièrement Privatif de 72 m²
02 places de parking extérieures couvertes avec borne de recharge pour véhicule électrique
01 Cave Privative de 43 m²

Pour de plus en plus informations ou une visite, contactez-nous directement par téléphone ou par mail en laissant vos coordonnées complètes pour rappel.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 769 080 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 739 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Kim FASSEL Reichstett (67116)

07 88 37 00 28 fassel-kim@outlook.fr

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