Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose idéalement située, secteur calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle, accès direct à la zone commerciale Nord.
Elle se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un ensemble salon-séjour cuisine aménagée et équipée de 55 m² avec baies à galandages, donnant sur sa vétanda de 20 m².
Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.
L'étage propose un palier qui dessert une chambre parentale de 21 m² avec son dressing, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
SES + : Le chauffage est électrique dernière génération, un poêle à bois, exposition sud-ouest, les fenêtres sont en aluminium et PVC avec volets aluminium, volets solaire de vélux. Bus Le Mans Métropole (ligne 28). Accès tramway (ligne T1 - Cadran/Epine/Clinique du Pré).
Son garage ainsi que sa buanderie vous sera très utile.
Côté extérieur vous apprécierez son terrain joliment paysagé ainsi que sa terrasse.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 762 € et 2 384 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.