Les infos Essentielles
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Olivier GÊNES vous propose dans un secteur paisible et résidentiel cette maison indépendante à deux pas des commerces, écoles, et transports (Le Mans Metropole).
Vous accéderez directement à la zone commerciale Nord et autoroute.
A quelques minutes des principaux centres médicaux et Université.
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Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa véranda.
2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
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Sa véranda sur l'arrière de la maison est un vrai plus.
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A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
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En sous-sol vous apprécierez la fraicheur de sa cuisine d'été, son stationnement pour 2 véhicules, ainsi que sa buanderie, sa cave, et son atelier.
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SES + : La consommation du propriétaire à l'année (électricité + chauffage + production d'eau chaude + granulés) est de 1 200€/an.
L'ensemble de la couverture et son isolation ont été remplacés récemment, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, la porte de garage est motorisée.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré sans vis-à -vis, d'une terrasse, d' un espace jeux et d'un espace détente avec sa tonnelle végétale pour des journées chaudes et ensoleillées.
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Contactez-moi pour plus de renseignements.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).