Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose cette maison de plain-pied idéalement située au coeur du village de la Chapelle Saint aubin, proche des transports (bus ligne 28), écoles, commerces, accès direct zone commerciale Nord et autoroute.
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une véranda de 22 m² chauffée et climatisée,
Le coin nuit vous propose 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.
Son sous-sol aménagé et carrelé de 84 m² vous sera très utile avec sa buanderie, son cellier, sa cave, une pièce chambre, un WC, un atelier et un garage.
La maison offre de réelles possibilités d'agrandissement avec un grenier aménageable de 35 m² pour 2 chambres supplémentaires et une salle de bains et un WC.
Un vélux est déjà installé ainsi que l'arrivée électrique et l'arrivée d'eau.
SES + : Pompe à chaleur réversible (véranda), la chaudière est au gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, toiture refaite intégralement en ardoise, adoucisseur d'eau, VMC, porte de garage et portail électrique.
A l'extérieur vous profiterez de son terrain clos de 500 m² avec son cabanon de jardin.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 682 € et 2 276 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).