Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose sur une commune de Le Mans Métropôle cette maison de ville idéalement située, secteur calme, accès à pied aux commerces, écoles et transports, accès direct à la zone commerciale Le Mans Nord.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'un salon-sjour et d'une salle d'eau.
L'étage vous propose un palier, un grand rangement, 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau, et un WC.
Son garage avec une partie grenier vous sera très utile.
Un agrandissement de plain-pied est possible ainsi qu'une pièce supplémentaire en étage.
SES + : Tableau électrique aux normes, les fenêtres sont en PVC ainsi que les volets, la chaudière récente à condensation est au gaz, VMC, isolation des combles.
Côté extérieur, un terrain de 600 m² clos et paysagé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Grande pièce
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.