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    6. Holtzheim appartement 3 pieces avec balcon et 2 parkings
    Réf : 75853
    Vendu

    • Holtzheim (67810) Holtzheim - appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67810
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,34 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2011
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 911,77 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    C'est vendu en une visite !


    Découvrez ce bel appartement de 63,63 m² Carrez, idéalement situé à Holtzheim, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 2011. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité.

    Descriptif du bien :

    • Surface : 63,63 m² Carrez

    • Terrasse : 9,50 m², idéale pour vos moments de détente

    • Séjour/Cuisine : 27,05 m², lumineux et spacieux, avec cuisine aménagée et équipée

    • Chambres : 2 chambres de 12,61 m² et 10,37 m²

    • Salle d'eau : Moderne avec emplacement pour la machine à laver

    • Toilettes : Séparés pour plus de confort

    Caractéristiques techniques :

    • Chauffage : Chaudière individuelle gaz à condensation (2011)

    • Fenêtres : PVC double vitrage 16 mm avec remplissage par gaz argon/krypton

    • Isolation : Isolation des murs par l'extérieur et isolation du plancher bas

    • Ventilation : VMC hygroréglable

    Stationnement :

    • 1 place de parking couverte au rez-de-chaussée

    • 1 place de parking extérieure

    Informations supplémentaires :

    • Année de construction : 2011

    • Décompte de charges 2023 : 911.77 €

    • Copropriété : Composée de 3 bâtiments et 131 lots (logements, garages et parkings)

    • Taxe foncière : 607 €

    • DPE : C (111 kWh/m²/an)

    • GES : C (20 kgCO2/m²/an)

    • Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 640,00 € et 910,00 € (prix de l'énergie de 2021)

    Localisation : Holtzheim est une commune agréable offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports. Vous y trouverez des écoles, commerces et espaces verts pour un quotidien facilité.

    Informations sur les risques : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    Délégation de mandat de vente : Cet appartement est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat de vente.

    Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 76 €
    Taxe foncière annuelle 607 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 6.41 m²

    séjour cuisine 27.55 m²

    cuisine aménagée et équipée

    terrasse 9.50 m²

    accès séjour

    Toilettes 1.68 m²

    WC suspendu (coffrage) ; 1.88 m²

    salle d'eau 4.72 m²

    douche et espace buanderie

    chambre 12.61 m²

    chambre 10.37 m²

    Rez de chaussée
    parking m²

    au rez-de-chaussée du bâtiment

    parking m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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