Les infos Essentielles
SOUFFELWEYERSHEIM QUARTIER CALME ET FAMILIAL
SOUS-OFFRE
Maison d’exception de 220 m² sur un terrain de 8,16 ares
Dans un quartier prisé de Souffelweyersheim, cette somptueuse maison de 220m², construite en 1984, sur un terrain de 8,16 ares, conjugue élégance, confort et praticité.
Commodités :
- 02 min à pied - Espace culturel
- 03 min à pied - École Maternelle
- 04 min à pied - ÉcoleÉlémentaire
- 04 min à pied - Collège
- 08 min à pied - Mairie
- 03 min à pied - Poste
- 07 min à pied - Boulangerie
- 08 min à pied - Carrefour
- 03 min à pied - Pharmacie
- 15 min à pied - Canal
Caractéristiques principales :
- Hall d’entrée : Superbe hauteur sous plafond en double hauteur, créant un espace accueillant avant d’accéder aux pièces de vie.
Rez-de-chaussée :
- Séjour : Vaste et lumineux séjour de 47 m² avec cheminée pour une ambiance chaleureuse.
- Cuisine : Indépendante de 16 m², moderne et spacieuse, pouvant être ouverte pour plus de convivialité.
- Chambre et salle d'eau : Chambre de 12 m² et salle d'eau contemporaine avec WC.
Étage :
- Suite parentale : 21,5 m², véritable espace de tranquillité.
- Deux autres chambres : 14 m² et 15,5 m².
- Rangements : Espace de rangement de 7 m².
- Salle de bain : Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque.
- WC séparé.
Sous-sol :
- Garage triple
- Buanderie
- Salle de sport aménagé de 21 m2
Confort et équipement :
- Système de ventilation (VMC)
- Plomberie avec double réseau pour eau chaude instantanée à l'ouverture du robinet.
- Chauffage au fioul diffusé par le sol et les radiateurs
Piscine :
- Taille de 8 m x 4 m, avec rideau immergé électrique, éclairage, système de chloration automatique et pompe à chaleur.
- Parasol, bâche, robot d’entretien et mobilier inclus pour un confort optimal.
Extérieur :
- Grande terrasse exposée ouest.
- Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin.
Construction et isolation :
- Murs en briques plus isolation au polystyrène.
- Fenêtre en triple vitrage
- Garage équipé d’une fosse pour l’entretien automobile.
Taxe foncière de 2 290 €.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et ses prestations haut de gamme !
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.