Les infos Essentielles
Situé dans une copropriété bien tenue, ce charmant duplex offre un espace de vie très lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie.
Un rafraîchissement selon les goûts pourra être envisagé afin de personnaliser les lieux, mais le logement est parfaitement exploitable en l’état.
Les atouts :
- 74 m² habitables,
- 3-4 pièces,
- très bel espace de vie lumineux,
- grande terrasse,2 chambres à l’étage,
- chauffage individuel au gaz,
DPE C – 105 kWh par mètre carré par an.
Copropriété bien gérée, aucun travaux prévus à court terme.
Charges 178 € par trimestre.
Taxes foncière 552€.
Prix195 000 € FAI, dont 7 500 € TTC d’honoraires à la charge acquéreur.
Le propriétaire souhaite concrétiser la vente dans un délai relativement court, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un acquéreur réactif. Une visite s’impose sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).