Les infos Essentielles
RARE ! À Obenheim venez découvrir ce bien unique qui vous est proposé à la vente.
Alliant cachet et confort, cette belle maison de 83,80 m2 au sol, 70,65 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 2,72 ares saura vous séduire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une très belle entrée cathédrale, d’un séjour confortable, haut de plafond et d’une cuisine équipée de qualité.
Les portes et la verrière façon atelier ainsi que les fenêtres couleur anthracite confèrent un look contemporain et industriel à ces volumes.
Se trouvent également sur ce niveau, un dégagement pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Un bureau en mezzanine vous accueille au premier étage. Une chambre à coucher équipée d’un grand placard mural et d’une climatisation et une chambre bébé (11,5 m2 au sol, 6,9m2 habitables) avec armoire intégrée sous rampant complètent cet étage.
Ce bien dispose également d'une cave.
Côté extérieur, la cour est entièrement pavée et permet le stationnement de trois voitures et le chargement d'une voiture électrique. L'entrée sur cette propriété entièrement clôturée est équipée d'un portail électrique. Le jardin est paysagé et dispose d'un coquet espace terrasse ainsi que d'un abri de jardin.
Les grands atouts de ce bien :
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
- maison parfaitement entretenue et décorée avec soin et goût
- un agencement élégant et malin (optimisation de chaque espace, circulation agréable)
- climatisation
- économique : faible taxe foncière (347€ en 2024) et charges peu élevées
À voir absolument !
pompe à chaleur - gaz - possibilité poêle à granulés
Visite virtuelle disponible sur demande
Annonce proposé par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).