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Texte maison Benfeld
Benfeld - Maison de 140 m2 - Jardin et garage - Equipements haut de gamme - Domotique
Vous rêvez d'acquérir une maison aux dernières normes sans aucuns travaux ? Vous vous imaginez profiter de votre jardin avec vos amis et cultiver votre petit potager ? Le tout dans une maison aux prestation haut de gamme ? Il ne vous reste qu'à visiter ce bijou !
Fraîchement achevée, je vous invite à découvrir cette maison de 140 m2 située sur un terrain de 3,25 ares vous offrant un bon compromis entre le confort pavillonnaire et une vie professionnelle bien remplie.
Cette maison a été parfaitement imaginée! Après avoir déposé votre manteau dans un accueillant dressing d'entrée intégrant un banc vous serez charmé par cette belle entrée décorée qui donne une idée de l’ambiance de la maison.
Une première chambre vous attend sur ce niveau, accompagnée de sa salle d’eau avec WC suspendus et fenêtre.
Dans la continuité, un séjour-cuisine ouvert de plus de 54 m2 se dévoile majestueusement et vous invite à la détente. Avec trois grandes fenêtres ainsi que deux larges baies vitrées coulissantes, cet espace baigné de lumière est le cœur battant de la maison.
La cuisine offre des prestation d’une qualité rare: des façades de placard motorisées, en passant par la machine à café encastrée et connectée jusqu’à la plaque à induction avec hotte aspirante et évacuation extérieure.
Avec ces bandeaux leds soigneusement intégrés aux plafonds, ainsi qu’à l’îlot central de 3 m habillé de son magnifique plan de travail en granit, l’ambiance est résolument moderne et soignée.
Recevoir, partager, échanger, il n’y a plus qu’à imaginer vos futurs moments inoubliables dans ces espaces.
Une belle terrasse de plus de 20 m2 à niveau du séjour vous offre une superbe transition vers le jardin de plus de 80 m2. Tout juste engazonné, il vous offre la possibilité d’aménager plusieurs espaces ainsi que de réaliser une piscine.
A l’étage : 2 belles chambres de 12,27 m2 et 12,07 m2 séparées d’une grande salle de bain proposant baignoire balnéo et douche à l’italienne mais aussi une suite parentale de plus de 17 m2 disposant de sa propre terrasse de plus de 12 m2.
Un grand garage avec une porte motorisée accessible depuis la maison et offrant un accès direct au jardin permet de nombreux rangements.
Cette maison est équipée d’une PAC eau / eau des plus performantes avec plancher chauffant dans toute la maison ainsi que d’une climatisation réversible connectée vous assurant un confort optimal pour des coûts énergétiques maîtrisés.
De la domotique pour vous faciliter le quotidien est proposée au niveau des brise-soleils orientables connectés, un système d’alarme connecté complet ainsi qu’un portier visiophone connecté.
Vous retrouverez à proximité directe de ce quartier récent les commerces de proximité, le bus mais aussi l’accès à la voie rapide.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce bien d’exception !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).