Les infos Essentielles
À Gambsheim, découvrez cette maison Carré de l’Habitat construite en 2016, développée sur trois niveaux et offrant 92,24 m² Loi Carrez pour 110,12 m² au sol.
Pensée comme une véritable maison familiale, elle dispose de 4 chambres, d’un jardin privatif avec terrasse, d’un garage double, d’une place de stationnement extérieure couverte et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant, une cuisine séparée de 7,66 m² ainsi qu’un agréable séjour de près de 29 m², lumineux et directement ouvert sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de :
- trois chambres de 11,31 m², 9,75 m² et 9,89 m² Loi Carrez ;
- une salle de bains avec WC.
Au deuxième et dernier étage, un véritable espace parental indépendant a été aménagé.
Il comprend une quatrième chambre de 16,54 m² au sol, une salle d’eau privative ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.
Les + de la maison
- Construction Carré de l’Habitat de 2016
- 4 chambres
- Jardin privatif et terrasse
- Garage double de 34,04 m²
- Place de stationnement extérieure couverte
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Suite parentale au dernier niveau
- Nombreux rangements sur mesure
- Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation
- Pompe à chaleur / climatisation au dernier étage
La maison fait partie d’une petite copropriété de 8 copropriétaires, gérée par un syndic bénévole.
Les charges de copropriété : 420 € par an.
Taxe foncière : 595 € / an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kim Fassel Immobilier – Réseau Expertimo.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).