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    6. Bien d exception villa contemporaine avec vue panoramique piscine
    Réf : 107570

    Lançon-Provence (13680) BIEN D'EXCEPTION – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE & PISCINE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13680
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 1 800 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue magnifique
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 200 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Géraud Laveissiere vous présente  cette somptueuse maison moderne, véritable havre de paix baigné de lumière, offrant des prestations luxueuses et une vue splendide et dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie absolu et une flexibilité unique, cette propriété d'architecte saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Le Rez-de-Chaussée : Un T2 indépendant haut de gamme. Idéal pour recevoir vos proches, accueillir un adolescent en quête d'indépendance, ou générer un excellent rendement locatif. Un appartement T2 indépendant de plain-pied, ouvert sur le jardin grâce de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une belle chambre et d'une salle de bain contemporaine. En bonus : Un très grand garage, parfait pour les passionnés de mécanique, le stockage ou la sécurité de vos véhicules. Le Premier Étage : L'art de vivre dedans-dehors Le cœur de la maison est conçu pour la convivialité et la contemplation. Un immense espace de vie de plus de m2, baigné de lumière naturelle, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse spectaculaire avec sa piscine suspendue face à une vue exceptionnelle. Un pool-house entièrement aménagé vient compléter cet espace extérieur pour prolonger vos soirées d'été. L'Étage Supérieur : L'espace nuit et travail dédié au calme et à la sérénité. 2 belles chambres lumineuses avec rangements. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Une grande et luxueuse salle d'eau moderne. Les plus qui font la différence : Confort absolu : Système de climatisation réversible installé dans l'ensemble des pièces (climatisation partout et aspiration centralisée). Prête à vivre : La villa peut être vendue entièrement meublée avec du mobilier design de grande qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prestations de standing : matériaux nobles, larges ouvertures vitrées, lignes épurées. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 60 m²

    cellier 1.5 m²

    degagement 3 m²

    Rez de chaussée
    chambre 28 m²

    chambre 10 m²

    salle de bain 5.5 m²

    bureau 7 m²

    garage 30 m²

    Etage 2
    chambre 13.5 m²

    PLACARD 2 m²

    chambre 13.5 m²

    salle de bain 8.5 m²

    1 m²

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