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    6. Maison plain pied t2 independant au calme proximite commerces et college
    Réf : 90122
    Vendu

    L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) MAISON PLAIN PIED + T2 INDEPENDANT - AU CALME - PROXIMITE COMMERCES ET COLLEGE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84800
    Surface habitable (m²) 111 m²
    surface terrain 515 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    *** VENDU *** EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec T2 indépendant - Quartier recherché à l'Isle sur la Sorgue, pas de vis à vis, terrain piscinable.

    Idéalement située au calme au fond d'une impasse dans un quartier prisé de l'Isle sur la Sorgue à proximité des commerces et collège, cette maison entièrement restaurée en 2024 offre de belles prestations sur une parcelle arborée et clôturée de 515m2 avec possibilité piscine.

    La propriété développe une surface total de 111m2 comprenant une maison principale de plain-pied et un appartement T2 indépendant en R+1 (mais relié)

    Composition de la maison principale : Construction en traditionnelle (parpaings et cloisons en briquettes rouges)

    Entrée couverte (sas), dégagement, pièce de vie, cuisine séparée équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola par une porte-fenenêtre, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre ouvrant sur une terrasse par une porte fenêtre, 1 chambre (pièce obscure) avec wc et porte blindée pouvant se relier avec l'appartement.

    Composition de l'appartement crée en 2022 (ancien garage) : Construction en parpaings + placo et toiture neuve.

    RDC : Pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse au sud avec une place de parking.

    A l'étage : Un escalier en colimaçon permet l'accès à l'étage.

    Palier, chambre expo sud, salle d'eau avec wc

    Equipements & Atouts : 2 compteurs électriques, climatisations réversibles, fibre optique, tout à l'égout, eau de ville.

    Maison : Sols en carrelage travertin, double vitrage, volets bois, poêle à bois, isolation projetée dans les combles.

    Appartement : sols en carreaux 60X60, volets roulants et menuiseries en PVC, double vitrage oscillo battant.

    Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme, résidentiel et très demandé à l'Isle sur la sorgue. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte, résidence principale + rendement locatif.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - francoise.taillardat@orange.fr - RSAC 818 026 528 - AVIGNON

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 317 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 26.35 m²

    cuisine 10.24 m²

    salle d'eau 4.70 m²

    WC 1.24 m²

    chambre 12.75 m²

    terrasse m²

    AVEC PERGOLA COTE CUISINE

    CHALET BOIS 10 m²

    pièce à vivre 22 m²

    CLIM

    SALLE D EAU + WC 3.51 m²

    terrasse 9 m²

    EXPO SUD

    terrasse m²

    EXPO SUD

    chambre 12 m²

    WC PAS DE VIDE SANITAIRE ZONE INNONDABLE

    Etage 1
    PALIER 1.74 m²

    chambre 7.50 m²

    CLIM

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